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[轉載] [房地新聞]嘉興街公辦都更挑戰高難度 67位私地主整合將完成!預告6月底招商[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2020-5-28 07:53 PM|顯示全部樓層


▲嘉興街公辦都更案預計6月底對外招商。(圖/住都中心提供)

記者黃靖惠/綜合報導

國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)推動8大公辦都更案又有新進度,今天(28日)召開記者會說明台電嘉興街案、信義兒福「6塊基」招商案進度,其中延宕多年的公辦都更「嘉興街案」占地1550坪、有大安區燙金門牌,卻是近6年私地主最多、最棘手案件,終於將在6月底對外招商。


「嘉興街案」原本是台電老宿舍,坐落於大安區精華地段,且基地面積1550坪,與捷運六張犁站僅300公尺,因台電為活化資產才釋出,不過因私地主多整合困難,延宕多年。


該案半數土地所有權為台電以及北市府,但私地主高達67人,產權複雜,是近6年來公辦都更招商案私地主最多案例,因而整合困難,不過歷經住都中心一年努力,頂著大太陽、冒著風雨,甚至是被罵,平日晚上或假日,挺著孕肚都努力向地主們說明,最後已有98%私地主表達願意支持,最快6月底對外招商,經了解,至少5、6間建商對該案有興趣。

▼信義兒福B1-2基地。(圖/住都中心提供)

住都中心負責「嘉興街案」的組長洪敬哲說明,目前規劃該案投資金額約30億元,可建3棟建築、總銷金額90億元,其中最大地主台電能分回獨立1棟,做出租住宅使用,至於北市府可以分回300坪左右,另拆除戶也有拆遷費以及租屋補助,也與違章戶達成補償協議。

至於信義兒福A1、A2、B1-1、B1-2、B2、B3等基地,號稱是公辦都更的「6塊基」,有機會帶動大五分埔地區再生,希望成為公辦都更典範,而繼B1-1案與國美建設完成簽約後,其中之一的「B1-2」地上權案今年8月4日將截標,經了解,吸引多間建商目光、已有人領標。

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成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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